Einfamilienhaus zum kaufen in Mechernich

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und in den Jahren 2019/2020 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet es ein modernes und stilvolles Wohnambiente – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen. Die energetische Modernisierung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 790 m² großen Grundstück in ruhiger Lage.

Der gepflegte Vorgarten führt Sie zum überdachten Eingangsbereich. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung:
•Diele
•Modernes Duschbad
•Offene Küche mit Wohnbereich (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
•Schlafzimmer mit Blick in den Vorgarten

In den letzten fünf Jahren wurde das Haus umfassend renoviert, einschließlich Böden, Elektrik und Sanitäranlagen. Die überdachte Terrasse sowie der liebevoll gestaltete Garten laden zum Entspannen ein und bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten.

Besonderheiten
•Dachsanierung 2022: Dach, Dachstuhl und Dämmung wurden durch einen Fachbetrieb erneuert
•Dachgeschoss: wohnlich ausgebaut, über eine Außentreppe erreichbar (nicht in der Wohnfläche enthalten)
•Zwei Gartenhäuser (ca. 24 m² und 5 m²) der Firma Polo aus 2019 – inklusive Küche und Sanitäranlage, perfekt für Gäste oder gesellige Stunden
•Parkmöglichkeit befindet sich links neben dem Haus

Diese gepflegte und modernisierte Immobilie eignet sich besonders gut für Alleinstehende oder Paare ohne Kinder, die ein bezugsfertiges Zuhause mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung suchen.

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