Souterrainwohnung in Wetter (Ruhr)

Sie sind auf der Suche nach einer schönen 2-Zimmer Wohnung in Wetter Grundschöttel? Dann wird Ihnen unser Angebot zusagen!

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Wetter an der Ruhr (Grundschöttel), nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain eines ruhigen und sehr ordentlich verwalteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Mit einer Wohnfläche von ca. 63,69 m², verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer und Terrasse überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen und modernen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf dieser Etage ist es die einzige Wohneinheit.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume: Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die separate Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die viele Möglichkeiten bietet.

Das Schlafzimmer bietet bietet ca. 15,57 m² und damit Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und modern gefliest. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein eigener KFZ-Stellplatz direkt am Gebäude.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt 263,00 € und enthält bereits die Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 69,87 €.

Angaben zum Energieausweis:
V, D, 112,38 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr: 1990

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