Etagenwohnung in Gladbeck

Ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer mit Weitblick: Diese renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, eine große Loggia und solides Entwicklungspotenzial. Der attraktive Einstiegspreis von 79.000 € macht dieses Angebot besonders interessant – auch unter Renditeaspekten.

Die Wohnung wurde vor einem halben Jahr umfassend renoviert: Neue Laminatböden in modernem Anthrazitton, frisch gestrichene Wände sowie neue Türen in allen Räumen schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, das separate WC bietet Anschluss für Waschmaschine und sogar die Option zum Duschumbau.

Die Wohnung steht leer und kann sofort vermietet oder selbst bezogen werden. Zwei Aufzüge sorgen für komfortablen Zugang zur 5. Etage. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Gebäude. Das Hausgeld beträgt ca. 500 €/Monat.

Angesichts der Preisentwicklung im Ruhrgebiet bietet sich hier ein starker Einstieg in den Immobilienmarkt: Ob als Kapitalanlage mit solider Mietrendite oder als selbstgenutzte Alternative zur steigenden Miete – diese Wohnung liefert Argumente. Eine Einbauküche & diverse andere Möbel können auf Wunsch übernommen werden.