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Immobilie in Schweinfurt-Hochfeld-Steinberg

Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage am Deutschhof

97422 Schweinfurt, Hochfeld-Steinberg
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 37544046

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 2.087,72 €
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Immobilie

Balkon
Garage
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

- Ansprechende Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage am Deutschhof
- 1. OG links ohne Aufzug
- Baujahr 1979
- 57 m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung)
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2004
- Raumaufteilung: Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon-Zugang
- Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand
- Waschmaschinenanschluss war letztmalig in der Küche. Nach einer Badezimmer-Sanierung könnte dieser auch im Badezimmer Platz finden.
- Badezimmer innenliegend mit Wanne, WC und Handwaschbecken
- Schöner Balkon
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Einzelgarage in gemeinschaftlichem Garagenhof gehört zur Wohnung
- Hausgeld : 325,00 € p. m. Inklusive 225,95 € p. m. umlagefähige Kosten, 56,52 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie rd. 42,21 € p. m. Rücklagenzuführung
- Rücklagen WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 185.959,78 € - Stand 31.12.2023 für die WHG anteilig: 5.299,88 €
- Die Wohnung steht leer und zur Verfügung
- Hausverwaltung und Hausmeister betreut die Wohnanlage
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Lage

97422 Schweinfurt
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Schweinfurt Hochfeld-Steinberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.720,62 €/m² in Schweinfurt - Hochfeld-Steinberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 2.799,11 €/m².

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