Etagenwohnung in Denzlingen

Diese helle und modern geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Denzlingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.

Der einladende Eingangsbereich schafft eine klare Verbindung zu allen Räumen und sorgt für eine angenehme Raumstruktur. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden mit Holzoptik ausgestattet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Angrenzend befindet sich die separate Küche, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Die Einbauküche ist zusätzlich zu erwerben für einen Kaufpreis von 5.000€.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein hell gefliestes Badezimmer mit Duschwanne sowie ein praktisches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil sowie ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000€). Ein gemeinschaftlich genutzter Trocken/Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und ist sofort bezugsfrei. Die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung beträgt 8.017 € (Stand 2023).

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine ruhige Lage, eine gute Infrastruktur und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.