Einfamilienhaus zum kaufen in Idstedt

Einfamilienhaus in Idstedt – Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung und sozialem Charakter

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten befindet sich in ruhiger Wohnlage von Idstedt und überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung, einen sonnigen Garten mit Spielhaus sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten (Baujahr 2001).

*Innenaufnahmen erhalten Sie aus Rücksicht auf die Mieter im erweiterten Exposé*

Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- Zwei weitere Zimmer (z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar)
- Flur mit Zugang zum - Keller

Dachgeschoss:
- Flur
- Drei gut geschnittene Zimmer
- Modernisiertes Badezimmer

Kellergeschoss:
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Zwei weitere Räume als Lager oder Hobbyräume nutzbar
- Technikraum mit Öltanks und Ölheizung
- Zusätzlich bietet die Immobilie eine geräumige Garage sowie drei weitere Pkw-Stellplätze vor dem Haus.

Modernisierungen
Das Haus wurde in den Jahren 2004/2005 umfassend modernisiert. Dabei wurden u. a. folgende Maßnahmen umgesetzt:

- Neue Einbauküche
- Neues Badezimmer im Dachgeschoss
- Erneuerung der Bodenbeläge und Wandoberflächen
- Teilweise Austausch der Fenster

Besonderheit: Kapitalanlage mit sozialem Charakter
Die Immobilie ist seit Oktober 2017 an eine Mieterin mit drei Pflegekindern vermietet. Den derzeitigen Eigentümern ist es ein besonderes Anliegen, dass die Mieter weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben können. Daher richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger, die eine langfristige, sozial verantwortliche Vermietung fortführen möchten.