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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aerzen

Einziehen und wohlfühlen: Attraktive Doppelhaushälfte in Aerzen

31855 Aerzen
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
6
Fläche
102.28 m²
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Objekt-ID: 37544489

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 102.28 m²
Grundstücksfläche: 422,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.847,87 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 378,14 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser gemütlichen Doppelhaushälfte im Flecken Aerzen.

Die Immobilie präsentiert sich auf einem 422 m² großen Grundstück mit Garten und ehem. kleinen Stallgebäude.

Dieses interessante Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Wohnebenen mit Vollkeller und bietet Ihnen mit einem Wohnbereich von insgesamt ca. 133,6 m² Platz für Sie und Ihre Familie.

Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über wenige Stufen nach oben zum Erdgeschoss. Hier erstreckt sich der Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Westterrasse, von wo Sie die abendliche Sonne zum Feierabend hin genießen können. Außerdem befindet sich die moderne Küche, die Garderobe und das Gäste-WC auf dieser Ebene. In der nächsten Etage gibt es drei helle große Schlafzimmer und das vergrößerte Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiter oben bietet Ihnen das um 2020 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer oder viel Raum zur freien Entfaltung.

Im Vollkeller findet neben weiteren Staumöglichkeiten auch die neuwertige Heizung mit dem neuen Warmwasserspeicher und die Waschmaschine ihren Platz. Über die Außentreppe gelangt man auf kurzem Weg in den Garten.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten im gesamten Haus ist hier sehr gut durchdacht und ermöglichen Ihnen ein modernes Wohngefühl.

Der Außenbereich bietet Ihnen und Ihrer Familie mit dem Pool, der Grillecke und dem Gartenhaus die Perspektive sich zu entfalten und Ihre grüne Oase voll zu genießen. Seitlich vom Haus rundet die Garage für Ihren PKW dieses tolle Angebot harmonisch ab.

Wir freuen uns darauf Ihnen einen Besichtigungstermin für diese attraktive Doppelhaushälfte zu ermöglichen.
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Lage

31855 Aerzen
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Aerzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.207,59 €/m² in Aerzen.

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