Haus zum kaufen in Barth

ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU ZUR SELBSTNUTZUNG & KAPITALANLAGE IN BARTH***IHR NEUES URLAUBSDOMIZIL AN DER OSTSEE MIT 2 WOHNUNGEN IN RUHIGER LAGE NAHE HAFEN***UNTEN SELBST NUTZEN & OBEN VERMIETEN***WENIGE MINUTEN ZUM „SCHÖNSTEN STRAND DEUTSCHLANDS“***
Ihr neues, energieeffizientes, freistehendes Zweifamilienhaus, wurde für die Eigennutzung einer Familie 2022 bis 2024 auf einem Streifenfundament errichtet (ohne Keller). Es hat eine Gesamtfläche von ca. 193 m². Dieses Haus sticht in dieser ruhigen Wohnstraße mit ausschließlich Einfamilienhäusern besonders heraus. Die Außenanlagen werden in den nächsten Wochen fertiggestellt. Hier können noch Wünsche abstimmt werden. Duch das nachhaltige Heiz-/ Energiekonzept mit Wärmepumpe (Luft-Luft) mit Solarthermie sowie durch zwei Wohnungen in einem Haus haben Sie als Erwerber viele Möglichkeiten. Beispielsweise kann eine Wohnung dauerhaft vermietet werden (bessere Finanzierungsmöglichkeit) oder zwei Familien investieren gemeinsam und nutzen das Haus selbst oder Sie machen es wie viele andere, die einfach komplett an die Ostsee ziehen, da sie auch von Barth aus bzw. „an der Ostsee“ arbeiten können.
Erdgeschoss
Dieses Zweifamilienhaus verfügt im Erdgeschoss (ca. 113 m²) über ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer (ca. 42 m²), eine anschließende, aber separate & moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und durchdachter Küchenplanung. An die Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, wo die Haustechnik installiert ist, sowie viel Platz für Speisen und Getränke vorhanden ist. Das vergleichsweise auch sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 21 m²) bietet Platz für einen großen Kleiderschrank, aber auch für Heimtrainer oder Schreibtisch. Ein 2m x 2 m King-Size-Ehebett kann hier mit Nachttischen optimal eingeplant werden. Das moderne Duschbad wurde so konzipiert, dass Kommoden/Schränke Platz finden und auch viel natürliches Licht hineingelangt.
Dachgeschoss Im Dachgeschoss (insgesamt ca. 80 m²) gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit einladender, offener Küche, wo Esstisch & ein großes Sofa ohne dass es zu voll wirkt, hineinpassen. Zwei Schlafzimmer + ein kleineres Zimmer bieten hier viele Optionen. Für ein Paar mit separatem Home-Office-Platz, eine Familie mit einem Kind oder als Ferienwohnung für eine Familie mit zwei Kindern ist dieses Dachgeschoss ideal.