Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürstenwalde/Spree

Stellen Sie sich vor: Ein Ort, an dem Ihre Wohnträume und Ihre Zukunftspläne Hand in Hand gehen. Wo Sie nicht nur ein Zuhause finden, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen und ein stabiles Fundament für morgen zu legen. Dieses besondere Anwesen in Fürstenwalde lädt Sie ein, genau das zu erleben. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.843 m² wartet ein Ensemble, das modernes Wohnen, charmante Mieteinnahmen und spannende Entwicklungschancen auf wunderbare Weise miteinander verbindet. Es ist eine seltene Gelegenheit, die Ihnen vielfältige Perspektiven eröffnet – ob Sie selbst einziehen, Ihr Kapital sicher anlegen oder beides geschickt kombinieren möchten.

Dieses vielseitige Objekt beherbergt insgesamt sieben separate Einheiten, die alle darauf warten, mit Leben gefüllt zu werden: drei gemütliche Wohneinheiten (ca. 133,43 m², ca. 115,69 m² und ca. 132 m²), ein praktisches Büro (ca. 82,41 m²) und drei geräumige Garagen (jeweils ca. 3,7 m x 10 m). Jede Einheit verfügt über einen eigenen Heizkreislauf, was für eine unkomplizierte und unabhängige Verwaltung sorgt.

Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf die Möglichkeiten werfen:

Ihr persönliches Zuhause (ca. 133,43 m²): Die charmante Einheit 1 im Lageplan wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und könnte schon bald Ihr neues Heim sein. Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in ein Domizil ein, dessen Zustand liebevoll gepflegt ist und sich wie neu anfühlt. Und das Schöne daran: Sie entscheiden selbst, ob Sie hier Ihr eigenes Glück finden oder einen Mietvertrag schließen möchten – Flexibilität, die begeistert!
Wohnungen mit Charakter und Ertrag (ca. 115,69 m² & ca. 132 m²): Die Einheiten 6 und 7 im Lageplan sind bereits solide vermietet und tragen mit ihren Einnahmen zu Ihrem komfortablen Lebensentwurf bei. Ihr Zustand ist, genau wie bei der Eigentümerwohnung, sehr gut und gehoben. Helle, gut geschnittene Räume und private Gartenanteile machen sie zu begehrten Mietobjekten.
Ihr Raum für Ideen (ca. 82,41 m² Büro): Das vielseitige Büro wird in Kürze frei und bietet Ihnen eine fantastische Chance. Ob für Ihr eigenes Business, eine kreative Werkstatt oder als zusätzliche Mieteinnahmequelle – hier haben Ihre Pläne Raum zum Wachsen.
Praktischer Raum für alles (3 Garagen je 3,7 m x 10 m): Die Einheiten 3, 4 und 5 sind nicht nur Stellplätze, sondern geräumige Garagen, die viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bieten – ein wertvolles Plus für jedes Anwesen.
Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen auf schöne ca. 2.500 Euro monatlich, und mit der Neuvermietung des Büros öffnet sich weiteres Potenzial. Ein solches Fundament verspricht Sicherheit und Wachstum.