Einfamilienhaus zum kaufen in Mainhausen

Objektbeschreibung

Privatverkauf - ohne Maklergebühren
Hessengeld bei der ersten eigenen Immobilie möglich

Dieses neuwertige, moderne und freistehende Einfamilienhaus - Baujahr 2018 - befindet sich in ruhiger Ortsrandlage (Sackgasse) im Neubaugebiet Mainfächer im Ortsteil Mainflingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 147 qm und das 406 qm große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.

Es erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich/Flur, von dem aus Sie zu allen weiteren Räumen im Erdgeschoss gelangen. Eine moderne schwarze Flachstahltreppe führt ins 1. Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche (Einbauküche mit großer Kücheninsel). Von der Küche haben Sie über eine große Schiebetür einen barrierefreien Zugang auf die 20 qm große Terrasse. Ein weiterer Zugang auf die Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Der schöne, eingewachsene und gepflegte Garten schließt sich direkt an die Terrasse an. Sämtliche Fenster im Wohn-/Essbereich und der Küche sind bodentief.
Ein weiteres Highlight ist der drehbare Kamin, der sowohl von der Küche/Essbereich als auch vom Wohnzimmer sichtbar ist.

Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Gästezimmer, ein Bad mit Tageslicht und einer bodengleichen Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage mit elektrischem Rolltor. Von der Doppelgarage aus gibt es einen weiteren Zugang zum Garten und zum Brennholzlager.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer und zwei geräumige Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit einer bodengleichen Regendusche, einer Duo-Badewanne und einem abgetrennten WC-Bereich sowie einem großen Einbauschrank (ein Stellplatz für eine Infrarotkabine ist vorhanden und noch frei). Alle Räume haben bodentiefe Fenster.

Im 2. Obergeschoss befindet sich der Ausgang auf eine 20 qm große Dachterrasse mit wunderschönem Blick auf die Hörsteiner Weinberge.