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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt (Wied)

Ruhiges Wohnen – Viel Platz für Ihre Wohnideen in Neustadt (Wied)

53577 Neustadt (Wied)
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Kaufpreis
172.500 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37544880

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 645,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 172.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.437,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 360,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067233

In angenehmer, ruhiger Lage in Neustadt (Wied) bietet diese gepflegte Immobilie ein Umfeld zum Wohlfühlen – ideal für alle, die die Nähe zur Natur und eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Das erholsame Umfeld lädt zu Spaziergängen und Auszeiten im Grünen ein.

Das ca. 648 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – mit einem sonnigen Gartenbereich, einer Terrasse sowie einem separaten Nebengebäude, das aktuell als Partyraum genutzt wird und zusätzlichen Raum für Hobby oder Freizeitaktivitäten schafft.

Im Haus selbst verteilen sich 4,5 gut geschnittene Zimmer auf zwei Etagen, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch ruhige Rückzugsorte ermöglichen. Eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC gehören zur vorhandenen Ausstattung und bieten eine solide Basis für den Einzug. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht die praktische Seite des Hauses.

Hier finden Sie ein Zuhause mit Charme und Potential – in einer Wohnlage, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur überzeugt.

Fazit: Eine interessante Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine naturnahe Umgebung, solide Raumaufteilung und Gestaltungsfreiraum legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort.

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Lage

53577 Neustadt (Wied)
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Neustadt (Wied)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.098,47 €/m² in Neustadt (Wied).

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