Einfamilienhaus zum kaufen in Wörth am Rhein

Hier in Wörth auf dem Dorschberg sind viele Grundstücke noch seeeehr großzügig geschnitten. Und die Häuser in Bungalow-Bauweise bieten viel Platz auf einer Ebene mit viel Abstand zu den Nachbarn für die gewünschte Privatsphäre. Seit 1980 wachsen auf diesem Grundstück große Bäume heran, die nun in den heißen Sommermonaten für erholsamen Schatten sorgen. Es ist schon etwas für Naturliebhaber, im riesigen Wintergarten oder im Wohnzimmer zu sitzen und in den eigenen Park zu schauen. Einen Bouleplatz und einen Seerosenteich gibt es übrigens auch im Garten.
Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss auf ca. 126 m² einen offenen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC. Der Dachspeicher wurde komplett als Einliegerwohnung auf ca. 61 m² ausgebaut, mit 2 großen, bis zum Dachfirst offenen Zimmern, Küchenanschlüssen und kleinem Duschbad.
Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und teilweise modernisiert. Die Parkett- und Laminatböden sowie die Innentüren sind von 2000, das Bad im EG von 2006, alle Fenster von 2007, die Eingangstür von 2017. Seit 2005 erzeugt die große PV-Anlage mit 4,6 kWp zusätzlichen Strom, ca. 3700 bis 4600 kWh jährlich. Vielleicht für Ihr neues E-Auto und die Heizung des Hauses? Das Haus wird mit Nachtspeichergeräten elektrisch beheizt, neu installiert 2004. Ein Kachelofen sorgt zusätzlich für günstige Wärme, und das sogar in beiden Etagen..
Eine Besichtigung vor Ort bringt mehr als tausend Worte! Wann haben Sie Zeit?