Etagenwohnung in Lüneburg

Diese exklusive und junge Eigentumswohnung wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich aktuell sowie optisch als auch technisch auf dem neuesten Stand und steht nun zum Verkauf.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrparteienhauses in sehr beliebter Lage in Lüneburg Neu Hagen.

Über das sehr schöne und vor allem helle Treppenhaus gelangt man in die Wohnung. Hier finden Sie eine helle Diele mit Ankleide, ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche und großem Essbereich, das großzügige Schlafzimmer sowie das moderne Vollbad vor.

Die Räume besitzen teils bodentiefe Fenster und sind stets lichtdurchflutet. Als Bodenbelag wurden edle Fliesen sowie ein hochwertiger Landhausdielenboden aus Eiche-Parkett verlegt.

Die gesamte Immobilie ist sehr hochwertig ausgestattet und ist beispielsweise in der Küche mit besonders ausgewählten Elektrogeräten oder im Bad mit exklusiven Sanitäreinrichtungen versehen und sie verfügt über eine Raumweise steuerbare Fußbodenheizung, welche ein sehr angenehmes Wohnklima schafft.

Alle Baustoffe wurden sorgfältig ausgewählt, da gesundes Wohnen bei der Errichtung der Immobilie, im Vordergrund stand.

Die Wohneinheit wird über eine Gasbrennwerttherme erwärmt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt solar unterstützt. Das Haus ist ein KFW-70 Effizienzhaus und somit sind die Nebenkosten vergleichsweise recht günstig.

Zur Wohnung gehört noch ein Carportstellplatz, ein Kellerraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein Wasch- / und Trockneranschluss im Gemeinschafts-Hauswirtschaftsraum.

Da das Objekt selbst verwaltet wird, sind keine weiteren Kosten zu erwarten. Der Carportstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Die wunderschöne Eigentumswohnung sucht nun nach dem richtigen Bewohner, der auch gern einmal, wenn die bodentiefen Fenster voll geöffnet sind, das Sonnenbaden auf der Couch im Wohnzimmer genießt.

Ihr Thomas Quadt

TQ Immobilien