Erdgeschosswohnung in Wendlingen am Neckar

Ein Paradies für Zwei: Durch einen separaten Eingang gelangt man in die nach Süden ausgerichtete Wohnung im Gartengeschoss eines Zweifamilienhauses, die im Jahr 2014 durch einen Anbau nach Osten erweitert wurde. Dieser Erweiterungsbau beinhaltet einen Ankleidebereich mit Einbauschränken, das Schlafzimmer, sowie ein sich anschließendes Tageslichtbad mit Möblierung und Keramik-Sanitär von Villeroy & Boch. Der Anbau verfügt über eine Fußbodenheizung und hat im Ankleidebereich einen Ausgang zum Garten.
Bereits vorhanden zu diesem Zeitpunkt waren der Eingangsbereich (Garderobe), ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, ein großzügiger Wohn/Essbereich (ca. 50 qm), sowie ein großer Küchenraum. Letztgenannter wurde im Zuge der Sanierung 2014 aufwendig umgebaut und mit neuen Einbauschränken (Nobilia) und Geräten (Miele) versehen. An die Küche schließen sich die Gemeinschafts- und Kellerräume an, wobei für den Hauswirtschaftsraum (mit einer weiteren Toilette) das Nutzungsrecht ausschließlich bei dieser Wohnung liegt.
Ein weiter Anbau, diesmal nach Westen, wurde im Jahr 2021 fertig gestellt. Ein vormals überdachter Freisitz wurde in einen Wintergarten umgebaut. Dieser ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bereichert das Wohnen durch seine großzügigen Glasflächen. Vor zu viel Sonne schützen Markisen von Varisol sowohl den Wintergarten, wie auch die Terrasse, auf die man über den Wohn/Essbereich gelangen kann. Von der Terrasse führt ebenfalls ein Zugang zum schönen Garten, der auch einen kleinen Teich beinhaltet. Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar, ist nur vom Wohnungseigentümer nutzbar und bietet ca. 200 qm Platz für den Gemüse/Obstanbau, für Zierpflanzen und auch für weitere Sitzmöglichkeiten.