Etagenwohnung in Werder (Havel)

Havelblick vom Balkon aus - das Wasser direkt zu Ihren Füßen!

Diese moderne Neubau-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 36,73 m² befindet sich im 1. OG eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1992. Das Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und einen Keller. Ein Balkon mit einer Fläche von 4 m² lädt zum Entspannen im Freien ein, während der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.

Die Wohnung bietet ein Badezimmer und ein geräumiges Zimmer, das als Wohnzimmer und Essbereich genutzt werden kann. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Blick aufs Wasser. Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt sehr einladend. Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet jedoch großes Potential als Investitionsmöglichkeit oder als eigenes Zuhause. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einem attraktiven Angebot. Dank des Kellerabteils gibt es ausreichend Stauraum.

Der Kaufpreis inkl. Kfz-Stellplatz beträgt 155.000 Euro

IST Miete:
450,00 € Nettokaltmiete
80,00 € Betriebskosten/Heizkosten
530,00 € Bruttowarmmiete


HAUSGELD für Wohnung und Tiefgaragenstellplatz
Wohngeld 246,28 €
Erhaltungsrücklage 18,70 €
Gesamt 264,98 €