Etagenwohnung in Regensburg-Westenviertel

Sie suchen eine moderne, neue und hochwertige Wohnung? Dann sind Sie hier richtig.

In dem 1970 erbauten Haus im Roten-Brach-Weg wurde diese Wohnung hochwertig saniert- so als würde man selbst einziehen.

Sie erreichen die Wohnung im 3. Stock bequem per Aufzug. Nach dem Eingangsbereich folgt die Diele, die z.B. mit einer Eckbank oder Stühlen zum Esszimmer wird. Von dort gelangen Sie direkt in die anderen vier Räume (Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer).

Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom großen Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Balkon.
Ohne Schuhe schnell auf den Balkon? Kein Problem, da dort perfekt eingepasste Bodendielen aus BPC angebracht wurden.

Im komplett neuen Bad befindet sich neben der großen Glasdusche, WC und Waschbecken, auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner unterzubringen.

Eine Küchenplanung wurde bereits erstellt, so dass alle Anschlüsse und ausreichende Elektrosteckdosen vorhanden sind. Die Ausstattung uno die Fronten der Küche können noch beliebig angepasst werden.

Weitere Highlights:
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
- Kurze Wege zur Nahversorgung (Rewe, Rossmann, Rennplatz).
- Gute Erreichbarkeit der Arbeitgeber in der Region (zum Beispiel Infineon, Krankenhaus Barmherzige Brüder)

Ausstattung
- Wohnung im dritten Stock
- Aufzug
- Separates Kellerabteil
- Elektroinstallation neu
- Bad neu
- Böden und Türen neu
- Fenster mit Rollläden neu (3-fach Verglasung)
- Steigleitungen neu

Materialien:
- Großformatige italienische Fliesen
- Bodenbelag Vinyl Eiche
- Bad: Ideal Standard, Armatur Gessi
- Balkon: BPC

Parkplätze sind direkt an der Straße verfügbar.

Hausgeld: 186 Euro
Heizkosten: 145 Euro

Privatverkauf - es fallen keine Maklergebühren an
Bitte keine Makleranfragen..

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.