Etagenwohnung in Xanten

Entdecken Sie diese Charmante 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Xanten.
Ob als Kapitalanlage, WG für Paare oder als Familienwohnung – die zentrale Lage und flexible Raumaufteilung machen dieses Objekt ideal für unterschiedliche Bedürfnisse.

Auf einen Blick:
• 82 m², 3 Zimmer
• 1. Obergeschoss in einem gepflegten 6-Familienhaus
• Baujahr: 1970, sofort bezugsfrei
• Großer, überdachter Süd-Balkon mit Blick auf eine grüne Wiese und prächtigen Baum
• Eigener PKW-Stellplatz hinter dem Haus
• Renovierung bereits gestartet: Teils neu gestrichen, Teils mit dem Tapetenabriss begonnen

Helles Wohnen & flexible Raumgestaltung:
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet drei Zimmer, die alle über den Flur erreichbar sind. Das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und das Elternschlafzimmer haben direkten Zugang zum großen Balkon. Dieser sonnige Außenbereich ist perfekt zum Entspannen und nach Süden ausgerichtet mit einem leichten Schwenk Richtung Osten.

Nutzen Sie diese Chance, eine hervorragend gelegene Wohnung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt wird Sie überzeugen!
Nachdem Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, erhalten Sie ein Exposé mit weiteren Bilder und der 360 Grad Tour.