Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Vilbel

Privatverkauf direkt vom Eigentümer!

Bitte auch das Video anschauen.

Exklusive, architektonisch einzigartige Villa steht für höchste Wohnqualität mit modernstem Komfort.

Ausstattung & Highlights:

Wohnfläche: 330 m²; offener Wohn/Essbereich mit über 80m2!

Zimmer: 11 Zimmer; 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC, Sauna, Fitness, Heimkino 2 Büros etc

Elternbereich: 55m2 Luxus, mit Schlafzimmer, Masterbad "en Suite" (freistehende Badewanne und "Walk-In" Dusche) und 10m2 begehbare Ankleide;

Wellnessbereich: beheizter Pool und exklusive Sauna/ Firma Klafs;

Ausblick: ca 40m2 Dachterasse mit einem 360 grad Weit- und unbeschreiblichem Taunus- & Wetteraublick inklusive unvergesslichen Sonnenuntergängen und Samsung Terrace TV für WM/EM Stimmung!

Unterhaltung: Genießen Sie Ihr privates Heimkino mit "Dolby Atmos-System" und diskreten, in Wand integrierten unsichtbaren Dolby Lautsprechern made in USA, professionell umgesetzt durch Firma Hi-Fi Profis.

High-End Deckenlautsprechern in fast allen Zimmern und Bädern ( steuerbar über Control4 Smart Home;

Netzerkanschlüsse, LAN und WLAN in allen Räumen

Dolby Surround System im Wohnzimmer;

Deckenhöhen bis 3,30m!

Fassade: Hochwertige HPL-Elemente des Marktführers Firma "Trespa" als zusätzlicher "Eye-catcher";

Modernste KNX Smart Home Steuerung von GIRA (kein Alexa, kein Funk) - smarte Steuerung für Beleuchtung innen/außen, Heizung, Fenster, Alarmanlage, Steckdosen, Jalousien u.v.m.) sowie integrierte Fingerprint-Zugangskontrollen.

Energie & Nachhaltigkeit: Höchste A+ Effizienzklasse.
Photovoltaik-Anlage mit Stromspeicher, modernste Wärmepumpe

Gartenbewässerung mit Regenwasserzisterne.

Garage: Großzügige 40m2 Doppelgarage für 2 PKWs und 2 Stellplätze draußen.

Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohn/Ess Bereich.

Auch als Anlageobjekt interessant! (Mieteinnahmen 90 TEUR p.a.)