Erdgeschosswohnung in Großkrotzenburg

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnkomplexes mit nur acht Einheiten pro Gebäude. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn-Essbereich, einem gut nutzbaren halben Zimmer (ideal als Schlafzimmer) sowie einem großzügigen Balkon mit Blick ins begrünte Gartenareal.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist hell, freundlich und mit zweifach verglasten Fenstern ausgestattet. Ein Wasch- und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Ein Mietanpassungspotenzial ist vorhanden, sodass langfristig eine attraktive Rendite erzielt werden kann.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum gehören zur Einheit. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten bietet zusätzliche Erholungsfläche.

Kapitalanlage & Renditechancen:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger.

Aufgrund des guten Zustands, der ruhigen Lage sowie der begehrten Wohngegend besteht bei Neuvermietung oder im Rahmen gesetzlicher Möglichkeiten auch Potenzial zur Mietanpassung.

Die Kombination aus solider Bausubstanz, gepflegter Hausgemeinschaft, Tiefgaragenstellplatz und attraktivem Grundriss macht diese Immobilie zu einer langfristig sicheren und renditestarken Kapitalanlage.