Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wissen

Dieses gepflegte und umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wissen (Landkreis Altenkirchen, Rheinland-Pfalz). Das Gebäude verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität: Der ursprüngliche Altbau aus dem Jahr 1950 wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig erneuert und 2013 durch einen architektonisch ansprechenden, modernen Anbau erweitert. Das Objekt überzeugt heute durch seine neuwertige Ausführung, hochwertige Ausstattung und solide Bausubstanz.

Mit insgesamt fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² bietet das Haus hervorragende Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer oder Mehrgenerationenhaushalte. Alle Einheiten stehen aktuell leer und können flexibel nach individuellen Bedürfnissen genutzt oder vermietet werden.


Wohnflächenverteilung

Wohnung 1 (EG): 2 Zimmer, ca. 54 m²
Wohnung 2 (DG): 3 Zimmer, ca. 64 m²
Wohnung 3 (DG): 2 Zimmer, ca. 48 m²
Wohnung 4 (EG): 3 Zimmer, ca. 75 m²
Wohnung 5 (UG): 2 Zimmer, ca. 39 m²

Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, gut geschnitten und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Anbau sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden u. a. Fenster, Elektrik, Heizungsanlage, Dämmung und Innenausbau vollständig erneuert. Der Anbau aus dem Jahr 2013 ergänzt das Gebäude funktional wie optisch und integriert moderne Wohnstandards.

Der großzügige Kellerbereich bietet viel zusätzlichen Stauraum für alle Einheiten.

Der Außenbereich wurde liebevoll angelegt: Ein gepflegter Garten mit kleinem Teich und praktischem Gartenschuppen schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie mindestens vier Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung – ein großer Pluspunkt für Bewohner und Gäste gleichermaßen.