Einfamilienhaus zum kaufen in Uetze

Dieses luxuriöse und komplett barrierefreie Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit ländlichem Charme – ideal für Familien, Ruhesuchende oder anspruchsvolle Paare mit Sinn für Komfort und Technik. Der lichtdurchflutete Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet.
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Ausstattungshighlights:
• Smart Home (KNX-System): Steuerung von Heizung, Rollläden und Außenanlagen
• Fußbodenheizung im gesamten Haus – gespeist durch effiziente Nahwärme
• Zirkulationsleitung für Warmwasser – sofort warmes Wasser an jeder Zapfstelle
• Dreifachverglasung und elektrische Rollläden für optimale Wärme- und Schalldämmung
• Steinböden im gesamten Haus – pflegeleicht und stilvoll
• Luxusbad mit begehbarer Dusche
• Offene Luxuseinbauküche und gemütlicher Kamin
• Große, von innen begehbare Garage

Garten & Außenanlagen:
• Große Terrasse mit Pergola – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Jacuzzi, Badefass aus Holz, Außensauna – Wellness pur
• Hochwertiger Sichtschutzzaun & komplett eingezäuntes Grundstück – maximale Privatsphäre
• Videoüberwachungssystem für ein sicheres Zuhause
• Sprinkleranlage & Mähroboter für eine gepflegte Gartenanlage ohne Aufwand
• Wallbox und separate Stromverteilung für den Garten

Lage:
• Schwüblingsen liegt idyllisch im Einzugsgebiet von Hannover, mit schneller Anbindung an die A2 (6 km) und nur 4 km zum nächsten Supermarkt. Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter vom Haus entfernt. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, Sportverein, Friseur, Feuerwehr sowie regionale Hofläden mit frischen Produkten direkt vom Bauern. Für Freizeit und Naturgenuss bieten Restaurant, Biergarten und das nahegelegene Burgdorfer Holz zahlreiche Möglichkeiten.
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Besondere Vorteile:
• Glasfaseranschluss für High-Speed-Internet
• Großzügige Räume, lichtdurchflutet und stilvoll gestaltet
• Komplett barrierefrei – ideal für Senioren oder Familien mit Kindern
• Paradiesisch ruhig und dennoch stadtnah

Fazit:
Dieses Haus ist ein echtes Unikat – ein durchdachtes Smart-Home mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Technik und Lebensqualität. Ob als Altersruhesitz oder Familienidyll: Hier lässt es sich dauerhaft wohlfühlen!

Sonstiges:
• Energieausweis vorhanden
• Übergabe nach Absprache
• Handlungsbasis: 650.000 Euro