Erdgeschosswohnung in Königswinter

* Diese sensationelle Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder ein Sideboard bietet.

* Nach rechts geht es in den privaten Bereich mit den beiden, fast gleich großen, Zimmern. Zimmer 1 ist etwas kleiner, hat aber eine tiefere Nische (z.B. für einen Kleiderschrank) rechts von der Tür, die auch einen großen / tiefen Kleiderschrank aufnehmen könnte. Zimmer 2 ist insgesamt knapp zwei Quadratmeter größer. Beide Zimmer liegen nach vorne, und haben große Fenster mit elektrischen Außenrollos. Gleichzeitig sind diese so isoliert, dass Geräusche vorbeifahrender Autos praktisch nicht zu hören sind.

* Im Flur geradeaus geht es in das funktional eingerichtete Badezimmer mit Eckdusche und Eckbadewanne. Das helle Bad hat ein großes Fenster.

* Nach links gelangen Sie zum Herzen der Wohnung: vorbei an der Gästetoilette geht es geradeaus durch eine Glastür in das geräumige Wohnzimmer, dem sich die Terrasse mit spektakulärem Rheinblick anschließt. Der Raum bietet Platz für eine Sitz- und eine Essecke, und man könnte zusätzlich auch noch einen Sekretär oder Schreibtisch stellen...

* Die hochwertige Einbauküche in Kirschholz mit Granitarbeitsplatte und NEFF-Geräten grenzt offen an den Wohnbereich. Die Küche bietet u. a. einen Apothekerschrank, ein Karusselleckschrank sowie eine Abzugshaube mit Abluft nach außen(!).

* Durch die doppelflügelige Terrassentür gelangen Sie auf die Holzterrasse, die bei Bedarf von einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Der von Sträuchern und Büschen eingefassten Terrasse schließt sich Ihr Gartengrundstück an: ca. 270 m² groß lädt eine Rasenfläche zum Entspannen ein. Dahinter ist ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Pavillon, von wo aus ein kleines Tor direkt ans Rheinufer führt. Dort erwartet Sie, hinter dem Rad- und Fußgängerweg, ein schöner Sandstrand zum grillen, Schiffe gucken oder Füße abkühlen.