Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Diese einzigartige, denkmalgeschützte Wohnung am Fischertor in Augsburg vereint historischen Charme mit besonderem Flair. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1923, das direkt mit dem Fischertor verbunden ist und stilvolle Originaldetails bewahrt.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang über den „Rapunzelturm“, ein einzigartiger Treppenaufgang, der das märchenhafte Flair des historischen Gebäudes unterstreicht.

Die Wohnung umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Kammer, die 2018 mit Genehmigung der Denkmalschutzbehörde wärmegedämmt und mit einem Dachfenster ausgestattet wurde. In der Kammer sind die Original-Dielenböden aus dem Baujahr 1923 erhalten. Die Küchenzeile sowie das Badezimmer mit Badewanne fügen sich stimmig in das historische Ambiente ein. Die Wohnung befindet sich weitgehend im Originalzustand und bietet Gestaltungsfreiheit sowie technologische Offenheit für individuelle Anpassungen. Die Räume strahlen eine wohnliche Atmosphäre aus und bewahren den Charme einer Altbauwohnung.

Im Inneren finden sich verbaute Materialien wie Juramarmor, Dielenböden, originale Kastenfenster und teilweise wieder freigelegte Holztüren, die den Räumen einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Beheizt wird die Wohnung über einen Gaseinzelofen im Wohnzimmer sowie einen Gas-Heiz- und Koch-Standherd in der Küche. Fernwärme liegt vor der Haustür, falls eine Umstellung gewünscht ist. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet.

Mit nur einer Wohneinheit pro Etage und insgesamt 12 Einheiten in der Eigentümergemeinschaft bietet das Gebäude ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und vereint die Vorzüge eines denkmalgeschützten Altbaus mit einer attraktiven Lage in Augsburg.