Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schlangenbad

Das im Jahr 1974 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 1000 qm großen Grundstück in leichter Hanglage und bietet ca. 360 qm Wohnfläche. Insgesamt fünf abgeschlossene Wohneinheiten verteilen sich auf drei Etagen. Eine Werkstatt und drei Garagen mit elektrischen Rolltoren runden dieses Angebot ab. Darüber hinaus bietet der großzügige Hof Stellfläche für bis zu 10 weitere Fahrzeuge (PKW). Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten, regelmäßig renoviert und in Teilbereichen (ins. Bäder) auch umfassend saniert. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Die fünf Wohneinheiten bieten eine vielseitige Nutzung mit stabilem Mietertragspotenzial. Zwei der Wohnungen werden aktuell erfolgreich als Ferienwohnungen betrieben und profitieren von der naturnahen Lage und dem Erholungswert der Region – ideal für Urlaubsgäste und Kurzzeitaufenthalte. Eine weitere Einheit ist seit 2019 an einen zuverlässigen, langfristigen Mieter vermietet. Die verbleibenden zwei Wohnungen werden von der Eigentümerin selbst bzw. ihrer Familie bewohnt.

Diese Konstellation ermöglicht eine harmonische Hausgemeinschaft und schafft zugleich vielfältige Perspektiven – sei es zur Eigennutzung, teilweisen Fremdvermietung oder als reine Kapitalanlage.