Einfamilienhaus zum kaufen in Rheda-Wiedenbrück

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheda-Wiedenbrück mit großzügigem Garten, überbauter Garage und vielen energetischen Verbesserungen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, der große Keller und die Solar- und Photovoltaikanlage machen dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition.

• Massivhaus, Baujahr Oktober 2006
• Wohnfläche: ca. 150 m² | Grundstück: 357 m²
• Nutzfläche: ca. 102 m² für Keller und Garage
• Gebäudenutzfläche laut Energieausweis ca. 201 m²
• Vollkeller (77 m²) gefliest, beheizbar
• Sehr ruhige Lage / Zufahrtsstraße
• Photovoltaikanlage: 11,07 kWp (installiert Oktober 2023) mit 9,6 kWh Speicher
• Solaranlage für Warmwasser: ca. 4 m² (installiert Oktober 2023)
• Energieausweis: Effizienzklasse A liegt vor
• Zentralheizung mit Fußbodenheizung in drei Zimmern
• Moderne, weiße doppelverglaste Kunststofffenster
• Geräumige Garage (8,50 m x 3,00 m) mit elektrischem Tor, gefliest, beheizbar
• Balkon: 4,44 m x 2,24 m
• Ein Bad & ein Gäste-WC (zwei Duschen und eine Badewanne im Haus)
• Garten, Terrasse & Balkon nach Süden ausgerichtet
• Alle Räume sind gefliest
• Dach in einwandfreiem Zustand
• Einbauküche inkl. Induktionsplatte & Elektrogeräte bleibt
• Fest verbauter Kamin mit Schamottsteinen – 11 kWh, mit separatem Kaminschacht