Etagenwohnung in Dillingen an der Donau

Hier erwartet Sie die derzeitig einmalige Gelegenheit eine wunderschöne Eigentumswohnung im Herzen von Dillingen a. d. Donau zu erwerben. Egal ob Einzelperson, Pärchen oder eventuell eine alleinerziehende Person mit einem Kind, der durchdachte Schnitt macht aus dieser ca. 68 m2 großen Wohnung ein wahres Raumwunder! Derzeit sorgt die Wohnung für eine tolle Rendite und ist solvent vermietet! Die extrem begehrte und tolle Lage, sowie alle übrigen Rahmenbedingungen sorgen für ein Rundum Sorglos Paket. Hier braucht es weder einen Doppel-Wumms noch sonstige abstrakte Überlegungen, egal ob Kapitalanleger oder Selbstbezieher, hier zahlt sich Ihre Altersvorsorge quasi von selbst!

Die im 1. Stock befindliche Wohnung ist intelligent und effizient aufgeteilt. Nach Zutritt findet sich eine zentrale Diele die alle Räume miteinander verbindet und direkt einen kleinen Garderobenbereich bietet. Das absolute Highlight ist jedoch das extrem große Wohn – und Esszimmer. Es präsentiert sich hell, modern und lichtdurchflutet dank eines schönen Erkers. Ebenso sorgt ein zusätzlicher Holzofen für knisternde Winterabende. Auf diesen knapp 33m2 findet eine loungeartige Sitzecke genauso Platz wie der große Esstisch, hier sind Sie der Mittelpunkt, hier lässt es sich Leben! Direkt angrenzend findet sich Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist, diese ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Weiterhin angrenzend findet sich das Schlafzimmer, welches nicht nur genügend Raum für ein Boxspringbett bietet, sondern auch noch genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ebenso findet sich das Tageslichtbadezimmer, dieses ist mit einer Dusche, und einem WC ausgestattet.
Abgerundet wird das Ganze durch einen zugehörigen KFZ-Stellplatz im Außenbereich sowie einem abschließbaren Kellerraum.