Etagenwohnung in Ihrlerstein

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Im Keller steht den Bewohnern ein Wasch- und Trocknerraum zur Verfügung. Zudem gibt einen praktischen Fahrradraum, der sowohl vom Keller, als auch über die Außentreppe zugänglich ist.

Mit einer Wohnfläche von 74 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung: Der einladende Flur bildet den zentralen Punkt. Er führt in die Küche mit kleiner Speis, das Tageslichtbad, weiter in das Schlafzimmer und Büro. Das geräumige Wohnzimmer und der Südbalkon runden das Platzangebot ab. Der überdachte Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche bietet ausreichend Platz für die kulinarische Entfaltung. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem stilvollen Parkettboden versehen, während der Flur, das Bad, die Küche und der Abstellraum mit hellen Fliesen gestaltet sind. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und 2 Kfz-Stellplätze, direkt vorm Haus.

Das Mietverhältnis besteht bereits seit 25 Jahren. Die vorhandene Einbauküche ist im Eigentum des Mieters. Die Wohnung war bereits vor dem Einzug des Mieters Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Die Eigennutzung oder Weiterführung des Mietverhältnisses ist daher möglich.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Pflege der Grünanlagen und die Reinigung der Gemeinschaftsflächen, die Hausverwaltung übernimmt die Objektbetreuung und die jährlichen Abrechnungen.

Wir respektieren die Privatsphäre von Mietern, die keine Veröffentlichung von Fotos wünschen. Daher können wir Ihnen keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen.

Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Exposé mit der genauen Adresse, weiteren Informationen zur WEG und zum Objekt.