Etagenwohnung in Ulm-Mitte

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 67 m² Wohnfläche eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der quadratisch geschnittene Wohnflur schafft ein offenes Wohngefühl und verbindet alle Räume auf praktische Weise. Besonders hervorzuheben ist die exklusive Terrasse mit angrenzendem, kleinen Gartenanteil – ein seltenes Highlight in zentraler Lage.

Alle Zimmer verfügen über Tageslicht und wirken hell und freundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Auch die Küche ist mit einem Fenster versehen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise modernisierten Zustand. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 und wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer und Boiler bereitgestellt.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und bietet damit eine nachhaltige Wohnqualität in bester Ulmer Lage.