Etagenwohnung in Viernheim

Lieber wohnen als warten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung, perfekt für Menschen mit Anspruch an Komfort, Raumgefühl und Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende, offen gestaltete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort, der gleichermaßen zum Entspannen, Zusammensitzen oder Genießen eines stillen Morgens einlädt.

Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, jedes überzeugt durch seine angenehme Größe, klare Struktur und natürliche Belichtung.
Ein besonderes Highlight: Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der sich als geschützter Rückzugsort unter freiem Himmel anbietet – ideal, um frische Luft zu tanken oder den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Küche überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung und wartet nur darauf, zum Mittelpunkt kulinarischer Ideen, und schöner Gespräche zu werden.

Ein geräumiger Kellerraum rundet das Gesamtpaket ab und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was im Alltag praktisch, aber nicht ständig sichtbar sein soll.

Investition mit Substanz! das Haus begeistert durch Pflege und Modernisierung:
2023: Neue, energieeffiziente Heizungsanlage – zukunftssicher und sparsam im Verbrauch

2024: Umfassende Dachsanierung – technisch modernisiert, optisch aufgewertet

2024: Neue Aufzugsanlagen – leiser, komfortabler und zuverlässiger denn je

2015: Erneuerung der Balkone – stabil, hochwertig und mit zeitlosem Design

2020: Hauseingang stilvoll modernisiert – ein erster Eindruck, der bleibt

Die Fassade wurde mit langlebigen, gedämmten Platten versehen, die nicht gestrichen werden müssen und sich einfach reinigen lassen – pflegeleicht, effizient und wartungsarm.

Fazit
Diese Wohnung ist mehr als ein Objekt – sie ist ein Raum für Visionen, ein Ort zum Leben, ein Zuhause mit Charakter. Ob als solide Kapitalanlage, gemütliches Familiennest oder stilvoller Neustart mitten in Viernheim – hier erwartet Sie eine Kombination aus Lage, Substanz und Lebensqualität, die man spürt.

Zögern Sie nicht. Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung und lassen Sie sich vor Ort begeistern.