Haus zum kaufen in Aystetten

Ein-Zweifamilienhaus erbaut ca. 1900 in Massivbauweise (Teilkeller, E+1+D). Das Haus wurde in den Jahren 1997-2001 umfassend kernsaniert,
( Dachgeschossausbau, Kamine, neue Böden, inkl.Aufbau wegen Holzzwischendecken, Elektrik, Wasserleitungen, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge, Innentüren, Fenster , Fassadendämmung, neue Elektroheizung, Fußbodenheizung). 2007 wurde die Wohnung im Erdgeschoss modernisiert. 2011 wurde eine Photovoltaikanlage installiert.
Im schönen, angelegten Naturgarten befindet sich ein Freisitz ein kleiner Teich und ein Holzschuppen für Werkstatt und Abstellraum.

EINTEILUNG:
Erdgeschoss:
- 3,45 qm Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
- 6,20 qm Flur mit Garderobe
- 2,87 qm Gäste-WC
- 10,49 qm Bad mit Fenster, Duschkabine, Badewanne, Waschtisch
- 12,00 qm Kinderzimmer
- 15,28 qm Schlafzimmer
- 6,00 qm Esszimmer
- 9,12 qm Küche mit EBK und Zugang zum Freisitz und Garten
- 24,00 qm Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Wohnfläche: ca. 95,00 qm

Obergeschoss:
- 11,90 qm Flur mit dekorativer Holztreppe zum Dachstudio
- 6,00 qm Vorraum mit WC, Zugang zum Bad und Dachterrasse
- 10,50 qm Bad mit Eckwhirlbadewanne, Duschkabine, Waschtisch mit 2 Waschbecken, WC
- 14,00 qm Schlafzimmer
- 15,56 qm Kinderzimmer
- 18,57 qm Wohnzimmer
- 6,27 qm Küche mit EBK
- 15,00 qm überdachte Dachterrasse mit Blick in den Garten
- Wohnfläche: ca. 89,00 qm

Dachgeschoss:
- tolles lichtdurchflutetes 60,00 qm Dachstudio mit Schwedenofen, 5 Dachflächenfenster
- kleiner Büro-Arbeitsbereich mit Giebelfenster
- offener Dachstuhl bis zum First
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