Einfamilienhaus zum kaufen in Althengstett

Das zweistöckige, gepflegte Haus besteht aus einem ebenerdigen, massiven Kellergeschoss mit integrierter Garage und einem darüber befindlichen Fertighaus in Holzrahmenbauweise (Streif Neckermann), der Dachraum ist nicht ausgebaut, eignet sich aber zum Ausbau und Wohnraumerweiterung.
Es sind im Obergeschoss drei Schlafräume, ein Bad mit Badewanne, WC und barrierefreier Dusche, eine Küche mit Einbauküche und angegliedertem Vorratsraum sowie ein Wohn-, Essbereich mit schönem Balkon vorhanden, auf dem sich der Morgen wunderbar begrüßen lässt.
Im Keller ist zusätzlich ein ca. 25 qm großer Raum als Schlafzimmer mit Waschgelegenheit ausgebaut, welcher sich auch gut als Hobbyraum nutzen lässt.
Die im Haus integrierte Garage ist mit einem elektrischen Garagentor versehen und bietet somit einen zweiten Zugang ins Haus.
Auf der Westseite befindet sich außerdem eine herrliche Terrasse mit Blick auf die angrenzende Streuobstwiese, wo sich der Feierabend in der Nachmittags-/Abendsonne genießen lässt oder auch Platz für die Grillparty oder ein Festle ist in intimer Atmosphäre, da der Bereich von der Nachbarschaft fast nicht einsehbar ist.
Um das Haus herum befindet sich ein schöner, pflegeleichter Garten mit einer großen Auswahl an verschiedenen Pflanzen, Büschen, diversen Beeren-Stöcken, einem Kirschbaum und vielen Himbeer-Sträuchen, der nach den eigenen Vorstellungen umgestaltet werden kann.
Im süd-östlichen Bereich des Grundstücks befindet sich außerdem ein Nutzgarten, der zur Eigenversorgung mit diversem Gemüse, Salaten und Kräutern dient.

Geheizt wird das im Jahr 1976 gebaute EFH mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 2002), die Warmwasser-Versorgung wird mittels Solarthermie gesichert. Ein aktueller Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt vor.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 420.000 Euro.