Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Windberg

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1973 in hochwertiger Bauweise als Doppelhaus auf einem wunderschönen Grundstück errichtet. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Grundlage für ein Leben in guter, gepflegter Nachbarschaft mit herrlicher Ruhe und Natur. Der sehr schöne Garten ist wunderbar eingewachsen, alte Rhododendren und Azaleen blühen, im hinteren Teil können Kinder spielen. Auf dem südlich ausgerichteten Grundstück genießen Sie den ganzen Tag die Sonne und abends sitzen Sie gemütlich vor dem Kamin auf der Terrasse. Sie betreten das Haus und werden in einer geräumigen Diele empfangen. Der afrikanischen Schieferboden ist ein echter Blickfang und pflegeleicht zugleich. Linker Hand schließen sich die Garderobe und ein Gäste-WC an. Der ca. 50 qm große Wohnbereich mit offenem Kamin ist großzügig und einladend. Ein großes Schiebeelement verbindet den Garten mit dem Haus, innen und außen gehen ineinander über.

Dem Wohnbereich schließt sich ein schönes Esszimmer, ebenfalls mit Blick in den Garten und Zutritt zur Terrasse an. Ein großer Esstisch für ca. 8 Personen findet ausreichend Platz. Die zeitlose weiße Einbauküche ist hochwertig und mit einer Natursteinarbeitsplatte versehen. Die Küche ist nur mit Schränken vom Essbereich getrennt ist, so dass eine Öffnung sehr einfach zu realisieren ist. Ein modernes, offenes Koch- und Esserlebnis würde dem heutigen Geschmack entsprechen. Im 1. Obergeschoss verfügt das Haus über insgesamt vier Zimmer und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer mit eigener zum Garten ausgerichteten Loggia, verfügt über ein geräumiges Duschbad mit Tageslicht. Die Kinder teilen sich ein innen liegendes Duschbad. Die Kinderzimmer sind sehr geräumig und hell, das kleinere Arbeitszimmer verfügt über eine Schräge, bietet aber dennoch ausreichend Platz für ein Gästezimmer oder als Büro.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein innen liegendes Schwimmbad mit eigener Dusche, Sauna sowie WC. Von hier haben Sie über eine große Schiebetür einen direkten Zugang zum Garten. Das Angebot wird über eine große Garage mit Zugang zum Garten und zwei davor liegenden Stellplätzen abgerundet.
Das angebotene Einfamilienhaus ist bestens für eine Familie mit bis zu drei Kindern geeignet. Es hat eine tolle Atmosphäre und eine sehr gute Aufteilung. Es ist in Teilen renoviert, insbesondere sind die meisten Wasserleitungen in den letzten Jahren erneuert worden. Die Heizung ist aus dem Jahr 2010 und erfüllt alle erforderlichen Ansprüche. Der Öltank liegt außerhalb des Hauses, so dass keine Geruchsbelästigungen entstehen. Ein neuer Kanalanschluss ist vorhanden. Das Haus hat zum großen Teil bereits neue Isolierfenster, die verbliebenen alten Fenster sollten im Zuge einer Renovierung ausgetauscht werden. Das Schwimmbad ist voll funktionsfähig. Wenn Sie aber aus energetischer Sicht dieses nicht erhalten möchten, können Sie es verfüllen und den neu gewonnenen Raum anderweitig nutzen. Nach einer liebevollen Renovierung, neue Bäder und Bodenbeläge im 1.Obergeschoss, eine Öffnung der Küche zum Esszimmer und gegebenenfalls ein schöner Parkettboden im Erdgeschoss, haben Sie ein Traumhaus in bester Lage von Mönchengladbach. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen.