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Einfamilienhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Lichtdurchflutetes großes Ein-/Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Friedrichsdorf Bottigtal

Stettiner Ring
61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
980.000 €
Zimmer
10
Fläche
323 m²
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Objekt-ID: 37554538

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 323.00 m²
Grundstücksfläche: 546,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.034,06 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Schon bald könnten Sie das in bester Lage in Friedrichsdorf, mit Blick in das schöne Bottigtal gelegene, sehr großzügige Einfamilienhaus, das problemlos auch als Drei- oder Zwei- Parteien Haus genutzt werden kann, beziehen. Lediglich die 102 m² Wohnung im unteren Stockwerk ist momentan vermietet.
Die ansprechende Immobilie bietet bei sehr guter Substanz, ein unglaubliches Potenzial an Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde um das obere, lichtdurchflutete Geschoss mit einem einzigartigen vollverglasten Dachstudio und großzügiger Dachterrasse in 1992 erweitert und bietet einen herrlichen Blick in das angrenzende Bottigtal. Des weiteren befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer im oberen Geschoss.
Auf der darunter liegenden 124 m² große Ebene befindet sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einem Balkon. Über den großzügigen Eingangsbereich erreicht man drei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und natürlich auch Kinderzimmer genutzt werden können. Eine Küche und ein Bad ergänzen dieses Stockwerk.
Aufgrund der Hanglage bietet auch das untere Stockwerk Platz für eine großzügige und helle Dreizimmerwohnung mit Bad und Küche. Highlight hier ist der direkte Zugang zu einem herrlich eingewachsenen und sehr gepflegten Garten mit einer großen Terrasse. Geschickt sind die drei Geschosse momentan in drei einzelne Einheiten getrennt, können jedoch auch, mit geringem Aufwand zu einem perfekten Einfamilienhaus für eine große Familie zurück verwandelt werden. Das Haus ist weitestgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Ebenso verfügt das Objekt über eine neue, hochwertige Heizung, sowie eine umfassende Photovoltaik-Anlage. Vor dem Einzug sind im Rahmen einer Renovierung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung gegeben.
Ein wirkliches Bild bezüglich der Besonderheit und des immensen Potenzials dieser Immobilie können Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung machen.
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Lage

Stettiner Ring
61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.640,42 €/m² in Friedrichsdorf.

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