Einfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Zum Verkauf steht dieses ansprechende, moderne Einfamilienhaus in sehr schöner Hanglage direkt am Reichswald.

Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch-s. sonstiges

Das Objekt wurde in 2015 in konventioneller,massiver Bauweise errichtet als KfW 55 Effizienz-Haus. Zum optimalen Wohnraumklima hat man anstatt von Styroporplatten gedämmte Röhrengittersteine verwendet - der gesamte Systemaufbau der Edel-Kratz-Putz Fassade wurde vom namenhaften Hersteller Caparol ausgeführt.

Auf Grund der großen Fensteröffnung ist das Objekt sehr lichtdurchflutet - der Wohn/Ess/Koch- Bereich ist als offenen Wohnkonzept gestaltet.

Aus der vollintegrieten Garage mit großen, elektrischen Sektionaltor gelangt man u.a. in Wohnhaus - hier befinden sich der HWR mit Waschmaschienen/Trockner Sockel, das durchdachte Heizsystem bestehend aus einer Brennwertheizung, Pufferspeicher für die solare Brauchwasserunterstützung; ebenso ist der im Wohnzimmer stehende Pelletofen im Heizsystem integriert.
Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein weiterer Multifunktionaler Raum ( ggfs. als Büro nutzbar ), sowie ein G-WC mit bodengleicher Dusche und der Flur/Dielen-Bereich des Eingangs.
Über die massive Treppe gelangt man in die Wohnebene - die Abstützbrüstung ist in Glas gefasst.
In der Wohnebene befinden sich Wohnen/Essen/Kochen alles als herrlich offenes Konzept mit unmittelbaren, weitem Blick in den Garten.
Falls die Sonne doch einmal stören sollten, können die elektrisch ( witterungsgesteuert/Windsensor )betriebenen Außen-Alu-Jalousien herabgelassen werden - störende Blicke gibt es hier nicht - der Blick in den/aus den Garten ist unverbaut.
Der Garten ist ansprechend gestalltet - es gibt mehrere Nutz/Terrassenbereiche - die Hauptterrasse ist zudem überdacht.
Seitlich am Objekt gibt es ein großes Gartenhaus.
Auf dieser Ebene ist ein weiteres Zimmer vorhanden.

Im OG sind Elternschlafzimmer, Hauptbau und 2 Kinderzimmer.