Einfamilienhaus zum kaufen in Fischbachtal

Zum Verkauf steht ein freistehendes, ca. in 1900 erbautes Wohngebäude, das sowohl als 1- als auch als 2-Familienhaus genutzt werden kann, mit Balkon, Anbau und einem gemütlichen Freisitz. Komplettiert wird dieses Angebot in der Gemeinde Fischbachtal Niedernhausen durch die Doppelgarage, zwei praktische Stellplätze, den romantischen Garten und eine Scheune.
Man wohnt hier, nur ca. 18 km von Darmstadt entfernt, in landschaftlich reizvoller, ruhiger Lage, auf einem beachtlich großen Grundstück mit 1.108 m² Fläche direkt am Fuße des Lichtenberger Schlosses ohne Durchgangsverkehr.
Kurzum: Romantik pur kombiniert mit vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung !

Das Wohngebäude im Überblick:
-Wohnfläche ca. 155 m²

-Untergeschoss
(bestehend aus einem Kellerraum)

-Erdgeschoss
(Flur; gemütliche, großzügige Wohnküche mit Fußbodenheizung und Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung; Tageslicht-Gäste-WC; praktische Vorratskammer mit Zugang zum Anbau und über diesen zum Außenbereich)

-Obergeschoss mit Übergang zum Anbau
(kleiner Flur; ehemaliges Musikzimmer; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer)

-Dachgeschoss mit Spitzboden (bietet Lager- und Stauraum)

Der Anbau ist sanierungsbedürftig und besteht im Erdgeschoss aus einem großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich sowie im Obergeschoss aus 2 Räumen, die als Lagerräume genutzt werden können.

Nutzflächen Wohngebäude und Anbau ca. 84 m², Garagen ca. 34 m², Scheune ca. 43 m².
Garagendach und Scheune sind sanierungsbedürftig.
Das Objekt ist unbewohnt und nicht vermietet. Es kann möbliert oder leerstehend übernommen werden.