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Dachgeschosswohnung in Bergisch Gladbach

Bensberg: Pflegeimmobilie mit 4,9 % Mietrendite - Nachhaltige Kapitalanlage ohne Verwaltungsaufwan

51429 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
1
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 37556114

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 64.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.968,75 €
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Immobilie

Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Vermittlung steht ein 1-Zimmer Apartment im DG des Senioren-Parks Bensberg, welcher vom regionalen Betreiber "carpe diem" unterhalten wird.

Besonders hervorzuheben ist bei dieser Art von Kapitalanlage, dass Sie als Eigentümer von den typischen Eigentümerpflichten (Mietersuche, Abrechnung, Vertragsgestaltung, Schönheitsreparaturen etc.) freigestellt sind.

Als Eigentümer einer Wohnung bzw. Apartments haben Sie und ihre nächsten Angehörigen einen Anspruch auf den nächsten freien Platz ab Pflegegrad 1 innerhalb der Einrichtung.

Die Apartments ermöglichen eine individuelle Lebensführung bei gleichzeitiger Vollbetreuung. Das Haus bietet 85 Pflegeplätze, wobei jeweils 10 – 12 Bewohner einen Wohnbereich mit gemeinsamen Wohn-/ Ess- und Aufenthaltsbereichen bilden. So wird eine vertraute und überschaubare Umgebung für die Bewohner geschaffen.

In gemütlicher Runde werden die hausgemachten Mahlzeiten zusammen am runden Tisch eingenommen. Ob Vollwert-, vegetarische oder Diät-Menüs, bei uns steht alles auf dem Speiseplan und wird liebevoll zubereitet.

Im Senioren-Park integriert oder in Zusammenarbeit mit externen Partnern wird eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet. Hierzu gehören auch Rehamaßnahmen, Physio- und Bewegungstherapie sowie ein spezielles Konzept für die Betreuung dementer Bewohnerinnen und Bewohner.

Die Gesamtanlage besteht auf 85 vollstationären Einzelzimmern, davon 5 Vollpflegeapartments sowie 14 Tagespflegeplätzen. Zusätzlich gibt es 46 Zwei-Zimmer-Wohnungen für die Wohnform des betreuten Wohnens.
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Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.914,06 €/m² in Bergisch Gladbach.

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