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Einfamilienhaus zum kaufen in Norderstedt

Friesenhaus im alten Garstedt

22848 Norderstedt
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37557452

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 697,00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.993,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Alt-Garstedt – naturnah wohnen, citynah leben!

Dieses freistehende Friesenhaus mit klassischem Friesengiebel, zusammen mit einem Norderstedter Architekten im Jahr 2006 gebaut, bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz, eine hochwertige Ausstattung und eine Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Vielbeschäftigte glücklich macht.

Auf einem großzügigen Grundstück von 697 m² genießen Sie freien Blick über die Felder – perfekt für entspannte Abende im Garten oder den ersten Kaffee auf der Terrasse. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein, während drinnen ein gemütlicher Kamin für Wohlfühlmomente sorgt.


Ausstattung, die begeistert:

- Heller Wohnbereich mit Parkett
- Rollläden für extra Komfort
- Alarmanlage für ein sicheres Gefühl
- Fußbodenheizung in der Küche und im Badezimmer
- Vorratsraum zwischen Küche und Garage (direkter Zugang)
- Ankleidezimmer mit Zugang zum Vollbad
- Ausgebauter Dachboden – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kreativraum
- Garage mit elektrischem Schiebetor
- U-Bahn-Station Garstedt in der Nähe, ebenso das Herold Center für den schnellen Einkauf
- Nur ca. 10 Minuten zum Flughafen – ideal für Vielflieger
- Und für Pferdefreunde: Willkommen im Reiterparadies!


Platz satt – auch im Keller

Und das Beste: Das Haus bietet nicht nur über der Erde viel Raum zur Entfaltung. Im voll ausgebauten Keller mit WU-Wanne (also wasserdicht – auch bei norddeutschem Schietwetter kein Problem) befinden sich zwei weitere großzügige Räume. Ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder einfach als Rückzugsort für Ruhe und Konzentration. Außerdem gibt’s noch eine kleine Werkstatt – perfekt für alle, die gerne werkeln, basteln oder einfach ihren eigenen Raum für Projekte brauchen. Umbau zu einem weiteren Badezimmer ist möglich.



Dieses Haus ist wie gemacht für alle, die ländliche Idylle mit urbaner Nähe verbinden möchten. Ob Familie, Berufspendler oder einfach Naturfreund – hier fühlt man sich sofort zuhause.
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Lage

22848 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.131,63 €/m² in Norderstedt.

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