Dachgeschosswohnung in Gilching

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem jungen Baujahr, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sonnige Südwestterrasse besticht.

Das gut geschnittene Wohnzimmer, mit über 30 m² nutzbarer Fläche, ist das Herz der schönen Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. In den Sommermonaten erweitert sich dieser elegante Lebensmittelpunkt in Richtung Dachterrasse. Mit über 11 m² bietet die Südwestterrasse den perfekten Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und die Sonne zu erleben.

Charmante Dachschrägen verleihen den Zimmern dieser schönen Dachgeschosswohnung eine behagliche Atmosphäre, dennoch lassen sich die Räume sehr gut möblieren.
Besonders erwähnenswert sind das sehr geräumige Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank, das durchdachte Kinder/Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse sowie die tageslichthelle Küche mit viel Stauraum. Die moderne und sehr hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Das edle Parkett, ausgeführt in amerikanischer Kirsche, trägt in den einzelnen Zimmern zu der eleganten und warmen Optik bei, die moderne Fliesen- und Keramikausstattung in der Diele, in der Küche und den Bädern spiegelt ein modernes und hochwertiges Wohnambiente wider.

Im Badezimmer - mit großzügiger Dusche und Badewanne - sorgt ein Fenster für viel Licht und Frischluft. Darüber hinaus steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung ebenfalls mit Tageslicht. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner erhöhen den Komfort zusätzlich.

Die kleine Wohnanlage mit nur 8 Einheiten sorgt für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage in Gilching ist ideal: Nah am S-Bahnhof Neugilching, perfekt für Pendler, und in unmittelbarer Nähe zum 5-Seenland mit Wörthsee, Ammersee und Starnberger See ideal für Freizeit und Naturerlebnisse. Mit dem Auto ist man in wenigen Fahrminuten z.B. auf der Autobahn und somit zügig im gesamten Voralpenland oder nach München unterwegs.

Diese Wohnung, mit bis zu 3 m hohen Decken, ist eine wunderbare Gelegenheit für alle, die ein ruhiges, sonniges und hervorragend geschnittenes Zuhause in attraktiver Lage suchen.


Kaufpreis Wohnung 695.000,00 EUR zzgl. TG Einzel 25.000,00 EUR = 720.000,00 EUR