Maisonette-Wohnung in Bad Nauheim

FÜR ANSPRUCHSVOLLE PAARE – LICHTDURCHFLUTETE GALERIEWOHNUNG MIT DACHTERRASSE, BALKON UND EXKLUSIVER LAGE NAHE KURPARK UND INNENSTADT EIN AUßERGEWÖHNLICHER RÜCKZUGSORT, UM DIE VORZÜGE URBANEN WOHNENS IN BESTER LAGE VOLL AUSZUKOSTEN

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Wohnlage zu einem einzigartigen Zuhause für Individualisten – ideal für Paare, die das Besondere suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und beeindruckt mit einem offenen, klar strukturierten Grundriss, der großzügige Räume und stilvolle Architektur vereint. Ein Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung (ca. 21 m²) sowie ein zusätzlicher Balkon, der den Wohnkomfort perfekt ergänzt. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage.

Schon beim Betreten des 2. Obergeschosses, bequem per Aufzug erreichbar, entfaltet sich der individuelle Charme dieser Immobilie. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 36 m²) und Zugang zum Balkon, bietet mit einer imposanten Fensterfront von über 5,30 Metern Höhe nicht nur optimale Lichtverhältnisse, sondern auch ein unvergleichliches Raumgefühl. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich – ideal für stilvolle Abende zu zweit oder in geselliger Runde. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. 

Ein architektonischer Blickfang ist die innenliegende Stahlwangentreppe mit massiven Holzstufen und transparentem Sicherheitsglasgeländer – ein skulpturaler Übergang zur oberen Galerieebene. Hier erwartet Sie ein heller Lese- oder Arbeitsbereich (ca. 17 m²) mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. 

Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide (insgesamt ca. 31 m²) bietet Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse und schafft eine perfekte Rückzugsoase mit viel Licht und Privatsphäre.

Weitere Details wie Fenstermarkise mit Windwächter, Glasbalkon-Geländer, Video-Gegensprechanlage in Glasdesign, elektrische Rollläden sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das überaus exklusive Angebot dieser Eigentumswohnung ab.

Die Lage – ein echtes Juwel:Nur wenige Schritte vom idyllischen Kurpark, charmanten Restaurants und der romantischen Innenstadt entfernt, bietet diese Wohnung höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Eine perfekte Symbiose aus Ruhe und Urbanität – in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung ausführlich vor.