Etagenwohnung in Messel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in Messel. Das Gebäude präsentiert sich gepflegt und bietet zeitgemäßen Komfort, wie einen vor wenigen Jahren modernisierten Fahrstuhl und die neue Gas-Zentralheizung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen praktischen Laubengang.

Die Wohnung selbst punktet mit einem durchdachten Grundriss: Eine noch geschlossene Küche lädt zum Kochen ein. Mit ein paar kleinen Maßnahmen, ist diese Küche schnell eine offene Küche und lädt zum Beisammensein ein, während zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer für ausreichend Platz und Flexibilität sorgen. Der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden Zimmer begehbar ist, bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Badezimmer und WC sind baulich voneinander getrennt – eine praktische Lösung für mehr Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung präsentiert sich mit großem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Renovierungen sind in den Bereichen Boden, Wand und Decke erforderlich, auch die Elektrik empfiehlt sich zur Prüfung. Das Badezimmer und das separat gelegene WC bieten ebenfalls Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ein großer Pluspunkt ist die 2024 neu installierte Gasheizung, die die bisherige Ölheizung ersetzt hat. Die Heizungsmodernisierung ist ein wichtiger Schritt in Richtung Energieeffizienz.

Ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein praktischer Kellerraum machen das Angebot komplett. Diese Immobilie bietet die ideale Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume oder als attraktive Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung freien Lauf!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Möblierungen um digitale Visualisierungen handelt. Die Wohnung wird unrenoviert und ohne Möblierung (mit Ausnahme der Einbauküche) vermittelt. Diese Darstellungen dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung und sind nicht verbindlich.