
Souterrainwohnung in Rheinbach
Moderne Souterrainwohnung mit zwei Einheiten – Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 79 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37558951
Objekttyp: | Souterrainwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 79.00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 285.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.607,59 € |
Mit Immobilienpreisen Rheinbach vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 40,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Souterrain-Wohnung mit zwei Vermieteten Einheiten und Terrasse!
Diese moderne Souterrainwohnung wurde 2019 im Zuge des Neubaus des Hauses errichtet und 2021 nach den Flutschäden umfangreich saniert. Ursprünglich als eine Einheit geplant, wurde die Wohnung beim Bau in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede der beiden Einheiten ist derzeit vermietet und wird zusammen als eine Gesamtwohnung zum Verkauf angeboten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung aus. Beide Einheiten verfügen über einen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen abgegrenzten Schlafbereich. Jedes der modernen Duschbäder bietet einen komfortablen Rückzugsort. Zudem gehören zu beiden Wohnungen jeweils eine Terrasse sowie ein Kellerraum, der sich direkt an die Terrasse anschließt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu der Wohnung gehört nur ein Stellplatz, der derzeit einer der beiden Einheiten zugewiesen ist. Daher ist eine der Wohnungen ohne Stellplatz vermietet.
Hinweis: Da beide Wohnungen identisch geschnitten und ausgestattet sind, zeigen die Fotos exemplarisch nur eine der Einheiten.
Diese moderne Souterrainwohnung wurde 2019 im Zuge des Neubaus des Hauses errichtet und 2021 nach den Flutschäden umfangreich saniert. Ursprünglich als eine Einheit geplant, wurde die Wohnung beim Bau in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede der beiden Einheiten ist derzeit vermietet und wird zusammen als eine Gesamtwohnung zum Verkauf angeboten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung aus. Beide Einheiten verfügen über einen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen abgegrenzten Schlafbereich. Jedes der modernen Duschbäder bietet einen komfortablen Rückzugsort. Zudem gehören zu beiden Wohnungen jeweils eine Terrasse sowie ein Kellerraum, der sich direkt an die Terrasse anschließt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu der Wohnung gehört nur ein Stellplatz, der derzeit einer der beiden Einheiten zugewiesen ist. Daher ist eine der Wohnungen ohne Stellplatz vermietet.
Hinweis: Da beide Wohnungen identisch geschnitten und ausgestattet sind, zeigen die Fotos exemplarisch nur eine der Einheiten.
Lage
53359 RheinbachRheinbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.281,35 €/m² in Rheinbach.
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