Immobilie in Königsbach-Stein

Ob zur sicheren und effektiven Kapitalanlage oder zum Eigenbezug, diese moderne 2-Zi.-ETW in ruhiger Ortsrandlage von Königsbach-Stein, Ortsteil Stein, stellt unter beiden Aspekten eine gute Entscheidung dar. Sofort bezugsfrei, stets gut gewartetes MFH Bj. 1993 ohne Renovierungsstau, moderner Grundriss, kompakte Wohnfläche mit 50,5 m², großer Balkon, überschaubare Nebenkosten, extrem hoher Miet- und Kapitalwert - somit eine sichere und effektive Kapitalanlage oder alternativ eine perfekte Einstiegschance zum Immobilieneigentum.

Die beiden Mehrfam.-Häuser mit gemeinsamer Tiefgarage auf einem großen Bauplatz am ruhigen Ortsrand von Stein wurden i.J. 1993 in Massivbauweise erstellt und vermitteln schon optisch einen gepflegten Zustand. Beide Häuser verfügen über jeweils eigene getrennte Zugänge zur gemeinsamen Tiefgarage, sie werden von einer professionellen Hausverwaltung unterhalten und verwaltet. Das hier betreffende 12-Fam.-Haus verfügt im Untergeschoß über eine gepflegte Waschküche mit eigenen verbrauchsgetrennten Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Für jede Wohnung befindet sich hier auch ein eigener Abstell- bzw. Kellerraum. Im Heizungsraum im UG ist auch die
moderne Ölzentralheizung für die Warmwasser- und Heizungsversorgung der Häuser vorhanden. Die Ölheizung wurde im Jahre 2019 durch eine moderne Öl-Brennwert-Heizanlage erneuert, sodass hier auch in naher Zukunft keine weiteren Investitionen zu erwarten sind.