Immobilie in Hagen-Boele

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Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss rechts bietet 46 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich und einen Balkon. Ein Parkplatz für ein Auto befindet sich vor dem Haus. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut.

Die Beheizung erfolgt durch alte Nachtspeicherheizungen, vermutlich aus dem Baujahr, während das Warmwasser über einen älteren Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch in der Wohnung bestehen noch einige Unterhaltungsmaßnahmen, wie unvollendete Balkonbeläge und -abläufe, zu erneuernde Türen, Fußbodenbeläge und Malerarbeiten sowie die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung der gesamten Inneneinrichtung. Punktuelle Feuchtigkeitsmessungen haben keine übermäßig hohen Werte ergeben. Es wird erwartet, dass dingliche Belastungen in Höhe von nominal 30.677,51 € bestehen bleiben und vom Ersteher übernommen werden müssen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 73.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 51.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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