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Einfamilienhaus zum kaufen in Kaltenkirchen

Barrierearm und Energieeffizient! Walmdachbungalow in ruhiger und zentraler Lage von Kaltenkirchen

24568 Kaltenkirchen
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37559942

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 702,00 m²
Verfügbar ab: 04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 3.993,10 €
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Immobilie

Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem beeindruckenden Walmdach-Bungalow in Kaltenkirchen, der im Jahr 2004 erbaut wurde und sich in einem hochwertigen, sehr gepflegten Zustand präsentiert.

Diese exklusive Immobilie bietet auf rund 140 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene und ist somit nahezu Barrierefrei. Der großzügige Grundriss umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Vollbad "en suite". Ein Highlight ist die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018 von der Marke Next125 gepaart mit hochwertigen E-Geräten, die das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen lässt.

Der Bungalow verfügt über ein modernes Gäste-WC. Das einladende Wohnzimmer, dass zu jeder Jahreszeit eine helle und behagliche Atmosphäre schafft überzeugt auf voller Linie. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Licht, man kann jedoch den Raum auch ideal über die Elektrischen Außenjalousien verdunkeln. Der Kamin dient als Raumtrenner zwischen dem Wohn- und Essbereich und ist von zwei Seiten einsehbar. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen an besonders warmen Tagen.

Das weitläufige Grundstück von etwa 702 m² bietet Entfaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, auf der sonnigen Terrasse oder im Gartenhaus zu entspannen. Die Terrasse ist mit Überdacht und kann wenn gewünscht auch Schatten spenden. Ein zusätzlicher Geräteraum an der Garage sowie der Dachboden sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die energetische Ausstattung mit einer Solarthermie- und Photovoltaikanlage, die zu einem nachhaltigen Energieverbrauch beiträgt.

Entdecken Sie diesen einmaligen Wohntraum in Kaltenkirchen, der Eleganz, Komfort und Umweltfreundlichkeit in perfekter Harmonie vereint.
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Lage

24568 Kaltenkirchen
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Kaltenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.413,57 €/m² in Kaltenkirchen.

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