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Reiheneckhaus zum kaufen in Siegen

Idyllisches Reihenendhaus mit tollem Garten und guter Anbindung

57072 Siegen
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
5
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 37560165

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 715,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.577,32 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 275,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, teilrenovierte Reihenendhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Siegen-Achenbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² und insgesamt fünf gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das ca. 715 m² große Grundstück schafft eine seltene Großzügigkeit für ein Reihenhaus und lädt mit seiner Terrasse sowie zwei Balkonen zum Entspannen im Freien ein. Hier genießen Sie viel Freiraum für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach für gesellige Stunden im Grünen. In den letzten Jahren wurde die Immobilie laufend modernisiert: Die Gasheizung wurde 2016 erneuert, Fenster und Haustür bereits 2014 ausgetauscht. Eine Wärmedämmung des Dachbodens erfolgte ebenfalls 2013, was zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014 ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine hochwertige Ausstattung für den sofortigen Einzug. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen den Alltag auch für Familien angenehm unkompliziert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch großzügige Abstell- und Nutzflächen sowie weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl keine Garage vorhanden ist, stehen Ihnen öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch die schnelle Anbindung an die Siegener Innenstadt sowie an die Autobahn, wodurch Berufspendler ebenso auf ihre Kosten kommen wie alle, die die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Dieses charmante Reihenendhaus kombiniert gemütliches Wohnen, gepflegte Modernisierungen und eine attraktive Grundstücksgröße – eine ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!
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Lage

57072 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.426,09 €/m² in Siegen.

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