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Reiheneckhaus zum kaufen in Bad Schwartau

saniertes Reihenendhaus in ruhiger Lage

Hirtenweg
23611 Bad Schwartau
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37560290

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.921,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 205,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende dreistöckige Reihenendhaus besticht durch seine zentrale Lage in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie wurde 2022 umfassend saniert und bietet ein harmonisches Wohnambiente mit vier ansprechenden Zimmern und einem separaten Gäste-WC. Erbaut 1976, wird das Haus effizient durch eine moderne Zentralheizung aus 2022 beheizt. Ihre persönliche Garage garantiert sicheren Parkplatz, und der Kellerraum bietet praktischen Stauraum sowie einen tollen Hobbyraum mit Fenster.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten mit einem charmanten Gartenhaus, der von der Terrasse aus genossen werden kann. Das Eigenheim steht auf einem 290 qm großen Grundstück und ist ideal für kleine Familien oder Gartenliebhaber.
Großzügige Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer neuwertigen Markise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Eine elegante Wendetreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Eines davon bietet Zugang zu einem Balkon, während das andere ein modernes Badezimmer hat. Ein stilvolles Duschbad, saniert mit brasilianischem Granit, ist bequem über den Flur erreichbar.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderer Raum mit vier Veluxfenstern, die ihm einen einzigartigen Charakter verleihen, perfekt für ein Gäste Zimmer, Büro oder als zusätzliches Zimmer. Praktische Abseiten bieten zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich umfasst zudem einen Schuppen für Kaminholz und Fahrräder. Eine Frühstücksterrasse vor dem Haus lädt dazu ein, mediterranes Flair zu genießen.
Dieses exquisite Eigenheim vereint Stil, Komfort und ideale Lage – ein wahres Zuhause für hohe Ansprüche!
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Lage

Hirtenweg
23611 Bad Schwartau
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Bad Schwartau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.436,54 €/m² in Bad Schwartau.

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