Einfamilienhaus zum kaufen in Gangelt

Dieses freistehende und voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über insgesamt ca. 214 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von 1.636 m². Neben dem großzügigen Platzangebot überzeugt insbesondere die unverbaubare Aussicht über angrenzende Wiesen und Felder.


Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, die angrenzende Küche, die einladende Diele, das Gäste-WC mit Tageslicht und der praktische Abstellraum.

Ein direkter Zugang zur Garage darf hier natürlich nicht fehlen. Diese bietet neben weiterem Stauraum auf dem Dachboden auch zusätzlichen Platz für eine Werkstatt.

Das Obergeschoss bietet mit vier Zimmern und einem voll ausgestatteten Tageslichtbad ausreichend Platz für jedes Familienmitglied sowie für Homeoffice und Hobbys.


Der Keller verfügt neben der Einliegerwohnung über einen großzügigen Waschraum, einen Heizungs- und einen Tankraum. Die vorhandene Ölzentralheizung bedarf aufgrund Ihres Alters und gesetzlicher Vorschriften einem Austausch.

Die ca. 58 m² große Einliegerwohnung verfügt nicht nur über eine direkte Verbindung zum Haupthaus, sondern zudem auch über einen eigenen, rückwärtigen Zugang. Somit eignet sie sich perfekt für eine weitere Generation oder zur externen Vermietung.
Nicht nur der überdachte Balkon, welcher an das Wohn-/Esszimmer grenzt, sondern auch die Terrasse und der Wintergarten der Einliegerwohnung laden zum Verweilen ein.


Der nach Süden ausgerichtete Garten mit traumhaften Platzverhältnissen lässt Raum für jeglichen Gestaltungsspielraum.

Eine übergroße Garage, weitere PKW-Stellplätze und ein Carport runden das Angebot ab.

Die freistehende Immobilie befindet sich in Harzelt, einem Ortsteil der Gemeinde Gangelt. Die ländliche Umgebung nahe der niederländischen Grenze lädt zu ausgedehnten Aktivitäten in der Natur ein. Die Städte Heinsberg und Geilenkirchen liegen ca. 15 bis 20 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Aufgrund Ihrer Lage eignet sich die Immobilie ideal für Ruhesuchende und Familien, die die Vorzüge der ländlichen Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung wünschen.