Sonstige zum kaufen in Lahr/Schwarzwald

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, insgesamt 126,63 m² Wohnfläche. Dazu gehört eine angebaute unterkellerte Doppelgarage, Baujahr 1977 mit umfassender Renovierung im Jahr 2017. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, Gäste-Bad, Technik- und Heizraum, Hobbyraum, ehemaliger Heiz- und Tankraum sowie zwei Kellerräume unterhalb der Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und überdachter Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, ein offenes Büro mit Zugang zur Dachterrasse.

Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung in Form einer Wärmepumpe von Tecalor, die Wärme wird über Radiatoren und Fußbodenheizung in den Badezimmern abgegeben. Eine Photovoltaikanlage unterstützt das System. Der Bauzustand ist größtenteils modernisiert und gut gepflegt, einige Teile des Gebäudes entsprechen jedoch noch dem ursprünglichen Baujahr und benötigen Sanierungsarbeiten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 450.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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