Sonstige zum kaufen in Ulm-Wiblingen

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Zwei Einfamilienhäuser bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus werden angeboten. Das Vorderhaus ist eingeschossig, teilunterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 71 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 14 Quadratmetern. Das Hinterhaus ist ebenfalls eingeschossig, unterkellert, hat eine Wohnfläche von 87 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 70 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es zwei Anbauten, eine Doppelgarage, verschiedene Schuppen und wurde zwischen 1933 und 1971 errichtet. Die Garage stammt aus dem Jahr 1967.

Die Raumaufteilung des Vorderhauses umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine Essküche und ein Wohnzimmer. Im Anbau befinden sich ein Abstellraum und ein Badezimmer/WC. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Zimmer.

Das Hinterhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Anbau des Hinterhauses gibt es einen Flur, ein separates WC, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.

Das Vorderhaus ist seit 30 Jahren ungenutzt, während das Hinterhaus seit 2021 leer steht. Im Vorderhaus sind die Räume als Durchgangsräume bzw. innenliegende Zimmer angeordnet. Zur Beheizung dienen ölbefeuerte Einzelöfen, wobei einige Räume nicht beheizt werden. Im Hinterhaus hingegen gibt es Nachtspeicheröfen und einen Kachelofen. Das Vorderhaus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, unter anderem mit Schimmelschäden und veraltetem Ausbau. Das Hinterhaus leidet hingegen an Feuchtigkeits- und Schimmelschäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 395.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 276.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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