Sonstige zum kaufen in Salzgitter-Gebhardshagen

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Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Garage mit einer Nutzfläche von 16 m² aus dem Baujahr 1970. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellkammer, Küche, Esszimmer (64,09 m²) und im Obergeschoss einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon/Loggia (96 m²).

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Kessel um das Jahr 2019). Es gibt einen Sturmschaden aus dem Jahr 2023, verursacht durch einen umgestürzten Baum auf dem Dach, der zu Wassereinbrüchen führte. Dies führte zu großflächigem Pilzbefall an Decken und Wänden. Das Grundstück befindet sich in einem stark verwilderten Zustand. Eine Innenbesichtigung war aufgrund des starken Schimmelpilzbefalls und der umfassenden Müllablagerungen nur eingeschränkt möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 107.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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